Construction de 79 logements collectifs – LE HOULME (76) 

Le parti d’aménagement s’appuie sur des éléments marquants du site :

• La grande plateforme horizontale sur laquelle le projet s’étend en partie basse du terrain. 
• Les boisements périphériques (EBC), à l’ouest et au sud, qui constituent un écrin de verdure participant à la qualité du projet. 
• Des éléments d’architecture de pierre et de brique, à l’entrée de l’opération sont partiellement conservés le long de la route d’Houppeville afin d’inclure quelques éléments de la mémoire du lieu dans le projet. De même, à l’intérieur du terrain d’anciens murs de soutènement gérant des déclivités importantes seront conservés et mis en valeur.

Le projet est réparti en 3 bâtiments en R+2 et génère 79 logements et 140 places de stationnements. Des toitures à versants à faibles pentes (20°) couvrent l’ensemble de trois bâtiments :

• Elles donnent à l’ensemble l’image d’une volumétrie simple mais harmonieuse, dans le respect de son environnement bâti et permettent également de dissimuler à la vue depuis la partie haute du terrain les différents édicules et réseaux techniques peu valorisants.
• L’aspect zinc recherché dans le traitement à joints debout de la couverture acier, apporter un caractère plus contemporain à l’ensemble.

Les façades des 3 bâtiments se déclinent suivant un traitement qui reprend un même vocabulaire :

• Les façades à R+2 s’étirent horizontalement sur le terrain et sont recoupées verticalement par de grandes lucarnes saillantes qui englobent les balcons superposés et qui redescendent jusqu’en pied de bâtiment.
• Les façades comportent également quelques parties en retraits ou en avancées qui contribuent à animer la volumétrie générale.

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Information techniques

• Programme :  61 logements collectifs en accession et 18 logements locatifs sociaux

• Nature des travaux : Programme neuf
• Surface du projet : 5134m² de SDP
• Montant des travaux : 5 278 900 € HT (hors VRD)
• Maitrise d’ouvrage : BOUYGUES IMMOBILIER - LOGEO
• Partenaires et BET : EGIS BATIMENTS CENTRE OUEST – GE ROUEN
• Mission : BASE
• Stade de l’opération : Livrée en 2018
• Performance énergétique : RT 2012